Sobrado para Venda, /
Ref: 024, Sobrado para Venda, bairro Centro, área total 1.120 m²Compartilhar:
R$ 4.500.000
Descrição do Imóvel
IMÓVEL RESIDENCIAL E COMERCIAL À VENDA – CENTRO DE BARRINHA, SP.
Uma oportunidade diferenciada para quem busca renda, localização estratégica e alto potencial de aproveitamento imobiliário.
Localizado em um dos pontos mais valorizados e movimentados do Centro de Barrinha, SP., este amplo imóvel reúne características que o tornam especialmente atrativo para investidores, comerciantes e empreendedores.
Situado na Rua Mamud Assin Sucaria, esquina com a Avenida Presidente Kennedy, o imóvel está inserido em uma região de forte circulação de pessoas, comércio consolidado e grande visibilidade, oferecendo excelente potencial tanto para renda através de locações quanto para utilização própria.
Com 1.120 m² de terreno, a propriedade possui uma estrutura diversificada, composta por três unidades residenciais, três pontos comerciais e uma área livre para novas construções ou ampliações.
Composição do imóvel:
- 1.120 m² de terreno;
- 3 unidades residenciais;
- 3 pontos comerciais estruturados;
- Área livre para novas construções;
- Sobrado de esquina;
- Excelente exposição comercial;
- Localização privilegiada no Centro de Barrinha.
Um imóvel, diversas possibilidades de investimento!
A configuração atual permite explorar diferentes estratégias de utilização.
As três unidades residenciais e os três pontos comerciais podem proporcionar uma interessante fonte de renda através de locações, enquanto a área disponível oferece a possibilidade de ampliação da estrutura existente ou implantação de novos espaços comerciais e residenciais, conforme projeto e legislação aplicável.
Para o investidor, é uma oportunidade de adquirir um patrimônio com múltiplas fontes potenciais de renda e possibilidades de expansão, algo cada vez mais difícil de encontrar em regiões centrais.
Para quem deseja empreender, a localização de esquina e a proximidade com o comércio local proporcionam visibilidade e facilidade de acesso, características fundamentais para diversos segmentos comerciais.
Localização estratégica:
Estar no Centro de Barrinha, na esquina da Rua Mamud Assin Sucaria com a Avenida Presidente Kennedy, significa estar próximo ao fluxo comercial e aos principais serviços da cidade.
A localização consolidada agrega valor ao imóvel e contribui para sua liquidez e potencial de valorização, especialmente pela escassez de terrenos de grande porte disponíveis em áreas centrais.
Ideal para quem pensa grande!
Este não é apenas um imóvel amplo: é uma propriedade com estrutura existente, localização privilegiada e espaço para novos projetos.
Uma oportunidade para quem busca:
• Renda com locações residenciais e comerciais;
• Ampliação ou diversificação do patrimônio;
• Implantação de novos empreendimentos;
• Utilização própria para atividades comerciais;
• Investimento em uma localização central e consolidada.
Imóveis com essa dimensão e configuração, especialmente em uma área central de Barrinha, são raros no mercado.
Entre em contato com a Imobiliária Martins e agende uma visita.
Conheça pessoalmente todo o potencial desta propriedade e descubra as possibilidades que 1.120 m² no coração de Barrinha podem oferecer ao seu próximo investimento.
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